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NÄHE LAUENBURGER PLATZ - ATTRAKTIVER ALTBAU MIT LOGGIA - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Straße gelegen und wurde 1926 erbaut.

Das Wohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten, die auf 4 Etagen verteilt sind.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 86,86  m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilen.

Die Wohnung verfügt über attraktive Altbaumerkmale, ist mit Doppelkastenfenstern und schönen Holzdielen ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne.

Eine geräumige Loggia und ein Keller runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.



LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke und die Schlossstraße mit ihrem breiten Kaufangebot ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

Ebenfalls in der Nähe sind der Lauenburg Platz, der Sochos Sportplatz und "Der Insulaner", welcher ein großes Freizeitangebot bietet, wie z.B. Minigolf, Planetarium und ein Sommerbad.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist gegeben. Ganz in der Nähe ist die Bushaltestelle "Lauenburger Platz" und in nur 10 Gehminuten ist der S-Bhf "Feuerbachstraße" zu erreichen.

Objektdaten

Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
1926 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-19489_WE05 
Kaufpreis
399.000 €