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PENTHOUSE - FÜR SINGLES - OFFENE KÜCHE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem 4- bis 5-geschossigen Gebäudekomplex in Steglitz-Lichterfelde. Der Gebäudekomplex wurde von bekannten Berliner Architekten entworfen und Ende 1971 fertiggestellt. Er erhielt einen Preis für die vorbildliche gestalterische Integration von Alt- und Neubauten. Weitere Merkmale sind die separate unterirdische Garagenanlage mit mehr als 20 Stellplätzen und ein unüberdachter Parkplatz auf dem Dach der Tiefgarage, Es handelt sich um eine gute, ruhige Stadtwohnlage.

Objekt

 

Neue Kunststoff-Fenster und Außentüren mit Isolierverglasung

Wände und Decken: neu gespachtelt, geschliffen, weiß gestrichen

Innen-Türen: Eiche; Wohnzimmertur mit Verbundsicherheitsglas

Parkett (in Wohn-, Schlafzimmer und Diele): massive Eiche 

Fliesen (in Küche und Bad): beste Abrieb- und Schlagfestigkeit

neue Heizkörper und -zuleitungen (also keine Angst vor Überschwemmungen und Reparaturen!)

Elektrik: * Kabel komplett erneuert, Steckdosen vervielfacht, Lampenanschlüsse verbessert * neuer Verteilerkasten, 3 FE-Schutzschalter, 12 Sicherungskreise * auf beiden Terrassen Steckdosen, Anschlüsse für Außenbeleuchtung * Anschluss für den Antrieb einer Markise auf der kleinen Terrasse Küche:

elektronische Durchlauferhitzer, der Bad und Küche mit heißen Wasser versorgt.

Bad: elektrische Fußbodenheizung, Zeit- und Temperatur-Regelung, für 7 Tage programmierbar

Kaltmiete 510 € + Nebenkosten 270 € = Gesamtkosten 780 €


 

Objektdaten

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Warmmiete
780 € 
Sanierung
2011 
Baujahr
1972 
Aufzug
ja 
Provision
2,38 NKM inkl. MwSt 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
84,4kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VM-12004 
Kaltmiete
510 €