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DHH IN GEPFLEGTER, RUHIGER GEGEND - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - MIT VIEL POTENTIAL

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend. 

Das Haus verfügt über vier Zimmer, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind.

Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in eines der zwei Zimmer, welches durch eine Schiebetür mit dem zweiten Zimmer verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Küche und das große Badezimmer. Das WC ist durch eine Tür vom Rest des Bades getrennt. 

Im oberen Stockwerk liegen zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzbar.

Weiterhin steht ein kleiner Keller zur Verfügung.

Das Haus hat eine Südausrichtung und ist dementsprechend sehr hell, die doppelverglasten Holzfenster haben im unteren Stockwerk teilweise Jalousien.

Die Decken und einige Wände sind mit Holz vertäfelt. Der Fußboden ist mit Linoleum ausgelegt.

Vom großen Garten hat man Zugang zu zwei weiteren Abstellräumen.

Dieses renovierungsbedürftige Haus verfügt über viel Ausbaupotential, um sich ein wunderschönes Eigenheim zu gestalten.



LAGEBESCHREIBUNG


Das Haus liegt im Ortsteil Karow im Bezirk Pankow. 

Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Kleingärten und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber. 

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Helios Klinikum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine Busstation ist fußläufig erreichbar, und mit dem PKW besteht ein guter Anschluss an den Berliner Ring.

Objektdaten

Grundstück
900 m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Energieausweityp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
36,4 kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Etagenheizung 
Baujahr
1960 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-19071 
Kaufpreis
210.000 €