zur Übersicht

Seite 620 / 691

KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE - ZENTRAL GELEGEN - SEHR HELL

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Lage: 

Der Wedding wird größtenteils durch Altbauten mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit und mehrgeschossige Gebäude des sozialen Wohnungsbaus der 1970er und 1980er Jahre geprägt. 

Die fußläufig nur wenige Minuten entfernte Müllerstaße sowie der Leopoldplatz bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Wedding (Ringbahn) als optimal zu bezeichnen.


Objektbeschreibung:

Die 2-Zimmerwohnung liegt im 4.OG, welches auch gleichzeitig das letzte Geschoss des Hauses ist. Das Haus hat ein Flachdach.

Vom Flur aus sind alle Räume einzeln zu begehen. Die Böden in den beiden Zimmern und im Flur sind mit Laminat belegt. 

Fliesen sind im Badezimmer verlegt und in der Küche wurde ein PVC-Belag verwendet. Das Badezimmer ist innen liegend  und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. 

Durch die großen, fast bodentiefen Fensterfronten in den Zimmern, ist die Wohnung sehr hell. An das Wohnzimmer ist ein Pariser Balkon angeschlossen.

Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Einen Aufzug gibt es nicht.


Objektdaten

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Nettokaltmiete pro Monat:
254,21€ 
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer 
Baujahr
1958 
Endenergieverbrauchskennwert
155,7 kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Öl 
Heizungsart
Öl Heizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Obj.-Nr.
VK-14040 
Kaufpreis
50.000 €