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BEZUGSFREIE SINGLE-WOHNUNG MIT BALKON - TEILMÖBLIERT - IM BELIEBTEN SPANDAU

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG: 


Das Gebäude wurde 1960 errichtet und ist Bestandteil einer Wohnanlage in Berlin-Spandau. In diesem Wohnhaus sind ingesamt 16 Parteien vorhanden. 

Die Wohnung ist in dem 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen und überzeugt auf einer Wohnfläche von etwa 40 m². Die Wohnung verfügt über ein Zimmer nebst einer Küche inklusive einer Pantryküche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Alle Möbel sind in dem Verkaufspreis inbegriffen. Auch ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet, der zu genussvollen und erholsamen Sommerabenden einlädt. 

Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. 

Auf dem Innenhof der Wohnanlage befinden sich PKW-Stellplätze für die Anwohner.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu. Nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Investoren.

Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sportplätzen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage befinden sich diverse Geschäfe des täglichen Bedarfs. Auch die Spandauer Arcarden sind nur wenige Fahrminuten von dem Mehrfamilienhaus entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften.

Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Spektepark oder an der Havel. Hier kann man bei erholsamen Spaziergängen die Seele baumeln lassen oder sich bei sportlichen Freizeitaktivitäten auspowern.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Die Buslinien 137 und M37 halten nahezu vor der Haustür und ermöglichen eine entspannte sowie flexible Verbindung in die Spandauer Altstadt. Von hier aus ist durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt gegeben.

Objektdaten

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Energiebedarf
201 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Nachtstrom 
Baujahr
1959 
Heizungsart
Nachtspeicheröfen 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
Obj.-Nr.
VK-19238 
Kaufpreis
110.000 €