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RUHIGE LAGE MIT TERRASSE & STELLPLATZ - RENOVIERT - BEZUGSFREI!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die vollständig renovierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 53 Wohnungen. Das Objekt ist in einer ruhigen Straße gelegen.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,62 m². Diese ist mit einem schönen Vinylboden im Wohn-/ Schlafzimmer ausgestattet. Im Flur und Badezimmer sind Keramikfliesen in Parkettoptik verlegt.

Die offene Küche kann vom Käufer individuell gestaltet werden. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet. Von hier hat man einen direkten Zugang zu der einladenden Terrasse, auf der man den Abend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen kann.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.

Eine Abstellkammer im Flur ist ebenfalls vorhanden.

Der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt.  

Ein PKW Stellplatz und ein Kellerabteil sind der Einheit ebenfalls zugeteilt.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

LAGEBESCHREIBUNG:

Pankow, der zweitgrößte Bezirk Berlins, liegt im Norden von der Hauptstadt und grenzt im äußersten Norden an Brandenburg. Man ist schnell im Zentrum Ost und ebenso schnell auf dem Land. Pankow bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten und zählt zu einem der beliebtesten Bezirke Berlins.

Pankow lockt mit Vorstadtcharme. Die Häuser sind gutbürgerlich, es gibt viel Grün und Freiflächen, die Großstadt ist nicht weit, ebenso ist das grüne und seenreiche Brandenburg nicht weit entfernt. 

Zu DDR-Zeiten lebte die politische und künstlerische Elite in Pankow. Auch einige Botschaften hatten sich hier angesiedelt.Pankow war schon im 19. Jahrhundert ein beliebtes Ausflugsziel und Sommerdomizil des Großbürgertums. Das Haus Hohenzollern baute Schloss Schönhausen, Pankows wichtigste Sehenswürdigkeit, als Sommerresidenz. So entwickelte sich Pankow zum Villenvorort, dem man den Aufschwung der Gründerjahre ansah.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Rosenthal, welcher mit seinem dörflichem Charakter punktet. 

Mit dem PKW hat man eine gute Anbindung an den Berliner Ring, die A114. Wenige Laufminuten entfernt, befinden sich die Buslinien 150 und 250.

Objektdaten

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchswert
107 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer 
Baujahr
1996 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-19055 
Kaufpreis
135.000 €