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BEGEHRTE LAGE - GUTE RAUMAUFTEILUNG - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. 

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt. Hohe Fenster und schöner Stuck verleihen der Wohnung den typische Altbauflair.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen, weißen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und von der Küche aus zugänglich. 

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, und es kann nach der gesetzlichen Kündigungsfrist Eigenbedarf angemeldet werden.



LAGEBESCHREIBUNG


Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Kiezlage.  

Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht.

Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vetreten.  Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer. Touristisches Potenzial gibt es mit dem Wahrzeichen, dem Schloss Schönhausen in Pankow, der Alten Pfarrkirche und dem Historischen Friedhof mit Bürgerpark.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Kitas, Schulen, Ärzte , Cafés und Restaurants, Bars, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte.  

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Fernverkehrsstraßen sind hier ebenfalls gegeben, z.B. sind die Tram M1 und M2 sowie auch die Busse (M1,M13, N2 ) in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.







Objektdaten

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
1920 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-19054_WE08 
Kaufpreis
185.000 €