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RUHIGE LAGE IM HERZEN VON STEGLITZ - SONNIGE WOHNUNG - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG



Die gut geschnittene drei Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des 1905 erbauten Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Sie überzeugt auf ca.73 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt. 

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Von Flur aus auf der linken Seite befindet sich die helle Küche sowie das Wannenbad. Dieses ist beige gefliest und verfügt über ein Fenster.

Gradezu gelangt man in ein Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer sowie ein weiters, etwas kleineres Zimmer.

Die Wohnung ist seit 1954 zuverlässig vermietet.  Das Gebäude wurde Anfang 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass dem Mieter nach Verkauf der Wohnung eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zusteht.



LAGEBESCHREIBUNG




Objektdaten

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1905 
wesentlicher Energieträger
Öl 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-18017_WE07 
Kaufpreis
349.000 €