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EXKLUSIVES, MÖBLIERTES APARTMENT - HOCHHERRSCHAFTLICHER ALTBAU - ELEGANTE WOHNLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG: 


Die Wohnung befndet sich in einem repräsentativen und hochherrschaftlichem Gebäude auf einem gepflegten und parkähnlich angelegtem Grundstück mit altem Baumbestand.

Es handelt sich um eine optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines hochherrschaftlichen Altbaus. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Platz bieten

Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Der Schlafereich lässt sich optisch durch ein Regal abteilen.
Das Duschbad ist mit hellen beigen Fliesen belegt. Die Einbauküche ist klein, aber fein.


LAGEBESCHREIBUNG:

Als exklusive Villenkolonie Ende des 19. Jahrhunderts gegründet, gehört der Stadtteil Grunewald auch heute noch zu den begehrtesten und wohlhabendsten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, exklusiven Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen.

Die Grunewalder Seenkette und der nahe gelegene Grunewalder Forst ermöglichen einen hohen Erholungswert. Das beliebte Roseneck, der Hagenplatz und der Kurfürstendamm bieten neben guten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird durch zahlreiche exklusive Sportanlagen, Tennisclubs, Reitvereine, etc. geboten. 

Diese Wohnlage ist als Toplage angesehen: Im Grünen und nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung an den Flughafen Tegel und den Flughafen Schönefeld, den Berliner Hauptbahnhof, an das Regierungsviertel und auch nach Potsdam.

Objektdaten

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Kaution
3 Nettokaltmieten 
Heizungsart
Etagenheizung 
Wesentliche Energieträger
Gas 
Baujahr
1957 
Energieverbrauchskennwert
184,5 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VM-19042 
Kaltmiete
875 €