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NAHE SCHLOSSSTRASSE - RUHIG & IDYLLISCH - BEZUGSFREI !

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG: 


Dieses hübsche Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Strasse gelegen, wurde 1925-1926 von den Architekten Mebes & Emmerich entworfen und gebaut und steht unter Denkmalschutz. 

Das Wohnhaus verfügt über 14 Wohneinheiten, auf 5 Etagen verteilt. 

Die bezugsfreie, renovierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 75 m².

Sie verfügt über insgesamt drei helle Räume, Küche mit Abstellkammer, eine geräumige Diele, sowie ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.

Es ist eine Einbauküche vorhanden, die auch Platz für einen Essbereich bietet.

Der Bodenbelag der Wohnung verfügt über baujahrstypische, bereits abgezogene Dielen.

Das gesamte Wohnensemble hat einen schönen, parkähnlich angelegten Innenhofbereich mit Spielplatz.

Ein Keller rundet das Angebot ab.


LAGEBESCHREIBUNG: 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Steglitz, damit im günstig gelegenen Südwesten von Berlin, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den Villen- sowie Eigenheimvororten. Steglitz gilt als gehobener und sicherer Berliner Stadtteil. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke und die Schlossstraße mit ihrem breiten Kaufangebot ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Ebenfalls in der Nähe sind der Lauenburger Platz, der Sochos Sportplatz und "Das Insulaner", welcher ein großes Freizeitangebot bietet, wie z.B. Minigolf, Planetarium und ein Sommerbad.

In der Nähe liegt der große Stadtpark Steglitz mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowie der Botanische Garten.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnlinien U-Bahn Linien U5 und U9 sowie die S-Bahnlinie S1 und an die Autobahnen A103 und A100 ist in Steglitz jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Objektdaten

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV 
Baujahr
1926 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-19069_WE09 
Kaufpreis
379.000 €