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LUXUS PUR IM DIPLOMATENPARK - NEUBAU MIT DESIGNAUSSTATTUNG - BLICK AUF BERLINS SEHENSWÜRDIGKEITEN

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Vielleicht das schönste Gebäude im Diplomatenpark!

Ein repräsentativer, architektonisch anspruchsvoller Neubau mit Luxuswohnungen und Tiefgarage mit eigenem Concierge-Service.

Eine Ausstattung die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige, klassische Materialien schaffen eine zeitlose, unaufdringliche Eleganz im ganzen Gebäude.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die einzigartige Lage in der kulturellen, politischen und gleichzeitig grünen Mitte Berlins macht den Diplomatenpark zu einer der gefragtesten Top-Adressen der Hauptstadt.

Der Tiergarten und der Landwehrkanal laden vor der Haustür zu einem Spaziergang ein. Die Philharmonie, die Neue Nationalgalerie und der pulsierende Potsdamer Platz mit seinen unzähligen Geschäften, Restaurants, Theater und Kino befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Brandenburger Tor, die Boulevards Unter den Linden und Friedrichstraße, die Prachtbauten der „Alten Mitte Berlins“ und die Museumsinsel sind ebenfalls in Kürze erreichbar.

„Diplomatenpark“ - der Name ist Programm: zahlreiche Botschaften, Ländervertretungen und nicht zu vergessen das Regierungsviertel haben hier in der Gegend ihren Sitz – aus gutem Grund!


AUSSTATTUNG:

-Deckenhöhe ca. 2,80 m
-Fenster mit hochwertiger 3-fach   
 Wärmedämmverglasung
-außenliegender Sonnenschutz gem. 
 sommerlichem Wärmeschutz und
 Sonnenschutzkonzept
-Parkett in Wohn- und Schlafräumen
-Fußbodenheizung
-Bäder,Gäste-WCs und Küchen mit 
 hochwertigem Fliesenbelag
-Bäder mit Markenarmaturen, -objekten,
 Spiegeln und Handtuchheizkörpern
-geflieste Duschen mit Karglasduschabtrennung
-viele Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse
 oder Wintergarten
-alle Wohnungen mit separatem Abstellraum
-Aufzug vom Untergeschoss bis ins
 Dachgeschoss
-Video-Gegensprechanlage
-kameraüberwachte Hauszugänge
-PKW-Stellplatz in einem Premiumparksystem 
 der Firma Wahr

Objektdaten

Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
76 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
2015 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Kaution
10.000 € 
Obj.-Nr.
VM-19044 
Kaltmiete
3.500 €