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ZENTRALE KIEZ-LAGE IN WASSERNÄHE - IM HERZEN VON MOABIT - BEZUGSFREI!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1960.

Die Einheit liegt im Vorderhaus des Wohngebäudes und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, der halbgeschossig hält.

Auf ca. 38,03 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und ein Flur, der über eine kleine eingebaute Garderobe/Abstellraum verfügt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

LAGEBESCHREIBUNG:

Moabit ist ein Ortsteil vom Bezirk Mitte, dem Regierungsviertel, und liegt somit im Herzen von Berlin.  Kaum ein anderer Bezirk bietet so eine perfekte Mischung zwischen Grünflächen und wirtschaftlichen Zentren an. 

Zur Erholung oder zu gemütlichen Spaziergängen bieten sich Parkanlagen, wie der Fritz-Schloss-Park, der Tiergarten oder der Ottopark an.  Umschlossen von der Spree und einigen Kanälen liegt  Moabit als eine künstliche Halbinsel mitten in der Hauptstadt.

Ob kleine Traditionsgeschäfte, Einkaufszentrum oder Kulturfabrik, Cafés oder Theater - hier ist vieles in fußläufiger Nähe erreichbar.

Die hervorragende Anbindung in alle Richtungen der Hauptstadt weiß man zu schätzen und zu nutzen.  Den Flughafen Berlin-Tegel erreicht man mit dem Auto oder mit dem Bus in etwa 10 Minuten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in Kürze zu erreichbar.

Objektdaten

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
122,3 kWh/(m²*a) 
Wesentliche Energieträger
KWK Fossil 
Baujahr
1960 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-18115 
Kaufpreis
165.000 €