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ARCHITEKTEN-VILLA - WOHNOASE MIT GARTEN-TERRASSE - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss zum Hochparterre und bietet ein luxuriöses Wohngefühl.

In der oberen Etage befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin und der offenen Küche. Vom Vestibül gelangt man zur Terrasse direkt am Garten.

In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafräume mit Zugang zum Masterbathroom und einem von beiden Schlafzimmern begehbaren Ankleidebereich.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug bequem zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2010 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Dem aktuellen Mieter steht eine gesetzliche Kündigungsschutzfrist von drei Monaten zu. 


LAGEBESCHREIBUNG: 

Im noblen Berliner Grunewald mit diversen Seen und viel Grün, direkt anliegendem Garagenplatz, befindet sich dieser moderne Villenbau.

In der großen, herrschaftlichen Villa befinden sich 12 exklusive Eigentumswohnungen. Der Baukörper zeichnet sich durch seine offene Bauweise mit großen Fensterflächen aus.

Objektdaten

Wohnfläche
209 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
216 kWh/(m²*a) 
Wesentliche Energieträger
Gas 
Baujahr
1988 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-15091_WE04 
Kaufpreis
899.000 €