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ARCHITEKTEN-VILLA - AUSSERGEWÖHNLICHE MAISONETTE MIT TERRASSE - KURZFRISTIG BEZUGSFREI!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG



Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss zum Hochparterre und bietet ein luxuriöses Wohngefühl.

In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafräume mit Zugang zum Masterbathroom und einem von beiden Schlafzimmern begehbaren Ankleidebereich.

Vom Vestibül gelangt man zur Terrasse direkt am Garten.

In der oberen Etage befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin und der offenen Küche.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug bequem zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.


LAGEBESCHREIBUNG


Der noble Berliner Grunewald ist vor allem durch viel Grün und die anliegenden Seen geprägt. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden und garantieren eine gute Versorgung.

Auch die Anbindung an der ÖPNV ist gut. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof "Grunewald" ist außerdem nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren.

Objektdaten

Wohnfläche
213 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
216 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1988 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VK-15091_WE01 
Kaufpreis
999.000 €