zur Übersicht

Seite 309 / 585

WINTERFELDTPLATZ-KIEZ - SCHÖNER ALTBAU - ZUR ZEIT VERMIETET

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Das Wohn- und Geschäftshaus entstand 1905 und wurde 2016 in 26  Eigentumseinheiten aufgeteilt.


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 41


Vom Eingangsbereich aus ist auf der linken Seite das Badezimmer gelegen, geradezu gelangt man zur Küche und auf der rechten Seite erschließt sich das ca. 20m2 große Herzstück der Wohnung, das sonnig ausgerichtet Wohnzimmer. 


Die Wand zwischen Wohnraum und Küche wurde entfernt, so dass der Flair einer offenen amerikanischen Küche entsteht.  


Die Wohnung ist zuverlässig vermietet.  Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.


LAGEBESCHREIBUNG: 


IImmobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.


Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.


Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

Objektdaten

Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1
Hausgeld
114,00 € 
Energieeffizienzklasse
Hausgeld
114,00 € 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
126,6 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1905 
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht 
Heizungsart
Etagenheizung 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-16049_WE27 
Kaufpreis
159.000 €