zur Übersicht

Seite 16 / 584

MODERN & STILVOLL - RUHIG GELEGEN - DIREKTE NÄHE ZUM HAVELUFER

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich, vom Vorderhaus gesehen, im 1. OG  und, vom Hinterhaus gesehen, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst 2014 gebaut worden ist. 

Auf ca. 140,60 m² verteilt, ist sie modern und hochwertig  ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 2,80 m und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt die Küche.  Danebenliegend befindet sich ein tagesbelichtetes Duschbad.

Geradezu vom Eingangsbereich aus befindet sich ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, was sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. 

Zur linken Seite befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Hier kann man an warmen Sommertagen den Abend ausklingen lassen oder am Wochenende frühstücken. Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich noch ein weiteres Zimmer.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist weiterhin nutzbar wie auch ein eigener Mieterkeller und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Wohnung ist ab 01.12.18 bezugsfrei.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich in Potsdam, im historischen Ortsteil Speicherstadt, direkt am Havelufer.

Als Wohn- und Arbeitsort besticht Potsdam durch seine  historischen und urbanen Reize sowie die weitläufigen Wald- und Seengebiete.

Sie können die Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Potsdamer Stadtschloss, das Hotel Mercure, das neue Schwimmbad BLU am Brauhausberg, das Internat Hermannswerder, ein Gymnasium sowie weitere  Schulen und Kitas. Multikulturelle Restaurants liegen umweit entfernt.

In nur wenigen Gehminuten erreichbar ist der Hauptbahnhof Potsdam mit seiner umfangreichen ausgestatteten Einkaufsinfrastruktur.  Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend.

Mit dem Fahrrad gelangt man innerhalb wenige Minuten in die Innenstadt von Potsdam. Im Sommer laden Radtouren zum Strandbad Templin oder nach Caputh ein.

Den Blick auf die Havel genießen Sie jedoch ganzjährig vom eigenen Balkon aus.

Objektdaten

Wohnfläche
141 m²
Zimmer
3
Baujahr
2014 
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a) 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VM-18032 
Kaltmiete
1.240 €