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DER ULTIMATIVE WASSERBLICK - MODERN & STILVOLL - DIREKT AM HAVELUFER

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG: 


Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst 2014 gebaut worden ist. Auf ca. 109,29 m² verteilt, ist sie modern und hochwertig ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 2,80 m und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier kann man an warmen Sommertagen den Abend ausklingen lassen oder am Wochenende mit Wasserblick frühstücken. Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich noch ein weiteres Zimmer.

Geradezu vom Eingangsbereich aus befindet sich ein Gäste WC mit Dusche. Rechts neben dem Gäste WC liegt die Küche, die sowohl vom Flur aus zu erreichen ist als auch vom Wohn-/Essbereich. 

Zur linken Seite des Eingangsbereiches, befindet sich das Schlafzimmer, welches Zugang zum tagesbelichteten Badezimmer bietet. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - Schlaf- und Badezimmer ensuite!

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ein eigener Mieterkeller und ein gemeinsamer Fahrradkeller steht außerdem zur Verfügung.  Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist auf Nachfrage anzumieten.

Die Wohnung ist ab 01.08.18 bezugsfrei!

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich in Potsdam, im historischen Ortsteil Speicherstadt, direkt am Havelufer.

Als Wohn- und Arbeitsort besticht Potsdam durch seine  historischen und urbanen Reize sowie die weitläufigen Wald- und Seengebiete.

Sie können die Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Potsdamer Stadtschloss, das Hotel Mercure, das neue Schwimmbad BLU am Brauhausberg, das Internat Hermannswerder, ein Gymnasium sowie weitere  Schulen und Kitas. Multikulturelle Restaurants liegen umweit entfernt.

In nur wenigen Gehminuten erreichbar ist der Hauptbahnhof Potsdam mit seiner umfangreichen ausgestatteten Einkaufsinfrastruktur.  Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend.

Mit dem Fahrrad gelangt man innerhalb wenige Minuten in die Innenstadt von Potsdam. Im Sommer laden Radtouren zum Strandbad Templin oder nach Caputh ein.

Den Blick auf die Havel genießen Sie jedoch ganzjährig vom eigenen Balkon aus.

Objektdaten

Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a) 
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
2014 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VM-18025_118-16-2 
Kaufpreis
1.490 €