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RUHIG & ZENTRAL MIT GARTENANTEIL - SAVIGNYKIEZ-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Wohnung befindet sich im EG des 2. Quergebäudes eines Berliner Altbaus und überzeugt mit ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Wohnraum zur Verfügung stehen.

Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeteilt.

Die Wohnung ist seit 2000 zuverlässig vermietet, die Mieter haben eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist nach dem Verkauf der Wohnung.

LAGEBESCHREIBUNG:

Im Herzen der Berliner City West; in Charlottenburg ist das schöne Objekt gelegen. Auf der einen Seite befindet sich der  Kurfürstendamm zum Flanieren, auf der anderen Seite lädt der Lietzen-See zum Entspannen ein. Beides ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zu der Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arkaden und ihrer Vielfalt an Geschäften, sind zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Der unweit entfernte Savignyplatz lädt mit seinen vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn und Busstationen sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen so eine gute Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.

Objektdaten

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht 
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²*a) 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Heizungsart
Etagenheizung 
Baujahr
1900 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-16039_WE23 
Kaufpreis
199.000 €