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LIEBEVOLL SANIERTE REMISE IM JUGENDSTIL ALTBAU - AM MARKUSPLATZ - FÜR DIE BESONDERE LEBENSART!

Bilder

Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Remise befindet sich im Erdgeschoss sowie 1. OG eines wunderschönen Jugendstil-Gebäudes in Berlin Steglitz, direkt am Markusplatz.

Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen, und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl. 

Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine eingebaute Nische, die sich optimal als Garderobe anbietet.  Eine Küchenzeile ist eingebaut und kann bei Bedarf noch mit Oberschränken erweitert werden.  Der untere Bereich ist offen gehalten, sehr hell, bietet sich als Wohn- und Essbereich an und ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet.

Über eine wundervoll erhaltene alte Metalltreppe im Industriedesign erschließt sich das obere Geschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden, die sich als Schlafzimmer und als Arbeits-/Gästezimmer eignen.  Hier ist Parkettboden verlegt.

Weiterhin ist die obere Etage mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, welches über eine Badewanne verfügt.

Die Remise wurde nicht nur liebevoll sondern auch nachhaltig saniert.  Durch bestimmte Wanddämmungen und -farben ist ein wunderbares Raumklima gegeben.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil, direkt vor der Remise.

Eine ganz besondere Immobilie für die besondere Lebensart!


LAGEBESCHREIBUNG


Eine geniale Lage mitten im Herzen von Steglitz! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün. Dennoch ist der Standort sehr zentral sowie verkehrsgünstig in der City gelegen.

Die beliebte Einkaufsstraße "Schlossstraße" ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Hier sind etliche Restaurants und Cafés vorzufinden, die zum Schlemmen einladen. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.

Das Schlosspark Theater und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Wer der Hektik der Stadt entgehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Stadtpark Steglitz. 

Eine dauerhafte Anbindung an den ÖPNV ist durch verschiedene Busstationen und den S-Bahnhof "Südende" gewährleistet, die sich in direkter Umgebung zu dem Objekt befinden.

Objektdaten

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
1910 
Heizungart
Fernwärme 
Obj.-Nr.
VM-18033 
Kaltmiete
1.100 €