zur Übersicht

Seite 257 / 577

BEGEHRTE LAGE ZWISCHEN MODE & WASSERSPORT - MIT BLICK AUF DIE ALSTER - KURZFRISTIG BEZUGSFREI

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung befindet sich im obersten, im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Sie verfügt über zwei vom Flur aus zugängige Zimmer und eine Küche. 

Das Wohnzimmer verfügt über einen Teppichboden. Die Fenster und die Balkontür sind aus isolierverglasten Kunststoff.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet. Wände und Decken sind tapeziert.

Das Bad ist mit einer  Dusche ausgestattet, und die Wände sind weiß gefließt. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon mit schönem Alsterblick, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Die Wohnung ist kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfrei.


LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Hohenfelde, in welcher sich vorwiegend Altbauten sowie Villen oder Stadthäuser befinden - ein Viertel zwischen Mode und Wassersport.

Öffentliche Parkplätze stehen in begrenzter Anzahl an der Straße zur Verfügung.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit in Form eines kleinen Supermarktes befindet sich in ca. 250 m. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 450 m zu finden.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grün- und Freizeitflächen sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden (Außenalster, Eilbekkanal und Lohmühlenpark).

Die Verkehrsanbindungen dieses nordöstlichen, aber noch recht zentralen Stadtteils von Hamburg können als gut bezeichnet werden. U-Bahn und diverse Bushaltestellen sind fußläufig gut zu erreichen.

Objektdaten

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
266,4 kWh/(m²*a) 
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht 
Heizungsart
Fernwärme 
Baujahr
1956 
Obj.-Nr.
VK-17019_WE07 
Kaufpreis
449.000 €