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BEGEHRTE LAGE IN FRIEDRICHSHAIN - SCHÖNER ALTBAU MIT BALKON- & FAHRSTUHLOPTION - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Die Immobilie ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und Die Immobilie ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses und hat eine Wohnfläche von etwa 76 m². 

Hohe Decken verleihen den Räumen eine Großzügigkeit und vermitteln schon beim ersten Betreten der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Vom Eingangsbereich aus gesehen befinden sich auf der linken Seite zwei Zimmer, die zur Straße ausgerichtet sind.  Zur rechten Seite sind das Badezimmer und die Küche gelegen.

Es besteht die Option, sowohl einen Fahrstuhl zu installieren als auch zwei Balkone anzusetzen mit einer Ost- und/oder West-Ausrichtung.

Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. 

Nach Verkauf der Wohnung steht den Mietern eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.

Objektdaten

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Baujahr
1905 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-17117_WE06 
Kaufpreis
299.000 €