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DESIGNER-LOFT - MODERNISIERTES FABRIKGEBÄUDE - VOLL MÖBLIERT

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Das 5-geschossige Fabrikgebäude verbindet historischen Charme mit moderner Architektur.  Hinter der mit glasierten Ziegeln gestalteten Fassade verbergen sich moderne Loft-Wohnungen sowie ein neu ausgebautes und außergewöhnlich gestaltetes Dachgeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Quergebäudes und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie charismatischem Design. 

Vom Eingangsbereich aus gelangt man durch einen langen Flur in das loftartige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich.

Durch eine elegante weisse Holztür mit Milchglaseinsätzen abgetrennt vom Wohnraum werden jeweils zwei Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Das Bad des einen Schlafzimmers ist ausgestattet mit einer Dusche, das Bad des anderen Schlafzimmers ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Badewanne. Die Wände sind mit perlweißen Mosaikfliesen geschmückt.

Die Wohnung ist vollständig möbliert. Nebenkosten wie Betriebskostenvorauszahlung, Strom, Internet sind extra vom Mieter zu tragen.
Kaltmiete 2700€ + Nebenkosten 320€ = Gesamtkosten 3020€
Die Kaution beträgt 7500€.


Objektdaten

Wohnfläche
161 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
106,8 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
2008 
Heizungsart
Fußbodenheizung/ Gaszentralheizung 
Provision
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VM-18006 
Kaltmiete
2.700 €