zur Übersicht

Seite 269 / 634

GUT GESCHNITTENE WOHNUNG MIT MODERNISIERUNGSBEDARF - GROSSER BALKON - BEZUGSFREI!

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Diese gemütliche und geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in Hochparterre und zwei Obergeschosse aufteilt.   Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist. 

Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig und bietet Platz für Ihre Garderobe. 

Geradezu vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, die Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet und mit einem wunderschönen Terrazo-Boden ausgestattet ist.  Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und mit einer Badewanne ausgestattet ist.  Angrenzend ist das Schlafzimmer gelegen.

Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon, der an warmen Sommertagen für ein entspanntes Frühstück oder auch abends für ein Glas Wein genutzt werden kann. 

Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, eine Waschküche und einen Trockenraum sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Gelände zu nutzen.
  
Die Wohnung ist bezugsfrei!


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie liegt im Stadtteil Lankwitz und grenzt an die Bezirke Steglitz, Mariendorf, Marienfelde und Lichterfelde und ist nur wenige Meter vom Teltowkanal sowie in der Nähe der bekannten Lankwitz Kirche mit umliegendem Kiez gelegen.

In der Umgebung befinden sich ein Sportverein, das Stadtbad Lankwitz, die Eisbahn Lankwitz sowie der Charité Campus. 

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu erreichen, wie auch ein größerer Supermarkt. Eine gute Anbindung mit dem ÖPNV ist durch die Bushaltestationen 186, 283 und 380 gegeben, die Bushaltestationen sind in nur 1-2 Minuten fußläufig erreichbar.  Die S-Bahnhöfe Lankwitz bzw.  Lichterfelde Ost sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Objektdaten

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Hausgeld
213,84 € 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
140 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1958 
Heizungsart
Zentralheizung 
wesentlicher Energieträger
Öl 
Obj.-Nr.
VK-17115_WE51 
Kaufpreis
160.000 €