zur Übersicht

Seite 491 / 656

EINE WOHNUNG ODER ZWEI? - ERDGESCHOSS MIT TERRASSE - ZUR ZEIT VERMIETET

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes mit drei Häusern und insgesamt 28 Wohnungen.

Sie überzeugt auf ca. 31m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt.

Das Zimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, das Badezimmer hat Modernisierungsbedarf. 

Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, zuvor war die Wohnung schon zuverlässig vermietet an Mieter, die sowohl die Wohnung WE01 als auch die WE02 anmieten.  Den Mietern steht nach Verkauf der Wohnung eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.

Die Wohnungen WE01 und WE02 können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden!


LAGEBESCHREIBUNG


Der Bezirk Grunewald gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins. 
Zwischen dem Dianasee und dem Hundekehlesee gelegen befindet sich das Objekt in einer sehr begehrten Lage.

Der Stadtteil ist durch seine vielen Wald- und Wasserflächen geprägt und ein beliebtes Ausflugsziel für alle Berliner und Berlin-Besucher.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. 

Die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald (ca. 5 min. Fußweg), sowie regelmäßig fahrende Busse garantieren eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Objektdaten

Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbauchskennwert
161 kWh/(m²*a) 
wesentliche Energieträger
Öl 
Heizungsart
Zentralheizung 
Baujahr
1962 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-15090_WE02 
Kaufpreis
119.000 €