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TEGELER SEE UND SCHLOßPARK IN DER NÄHE - SONNIGE WOHNUNG - MIT BALKON

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die gemütliche zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des 1992 erbauten Gebäudes. 

Gegenüber vom Eingang befindet sich das Badewannenbad.  Links davon ist die Küche, welche im hinteren Bereich eine Speisekammer hat.  Daneben befindet sich das Schlafzimmer, und am Ende des Flurs ist das große Wohnzimmer, das Zugang zum sonnigen Balkon mit Westausrichtung hat.

Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet.  Für den Mieter besteht nach Verkauf der Wohnung eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 404,41 €. 


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel.

Der Tegeler See, die Humboldtinsel, der Schlosspark Tegel und Freizeitpark Tegel sind in der Nähe gelegen.  Wasser und Wald bieten einen hohen Freizeitwert mitten in der Großstadt!

Das nahe gelegene Tegel Center bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In der Nähe der Wohnung befinden sich der  U-Alt Tegel. Die Autobahn erschließt sich ebenfalls auf kurzem Weg.

Objektdaten

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Hausgeld
200,53 € 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
158 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1992 
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieeffizienzklasse
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt. ,zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-17052_WE11 
Kaufpreis
179.000 €