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BEGEHRTE LAGE - RUHIG & SONNIG - BALKONANBAU MÖGLICH

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hinterhauses eines sehr gepflegten Altbaus, der aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus besteht. 

Die sympathische Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die auf 57 m² verteilt sind. Vom Flur aus erreicht man das Duschbad, welches innenliegend und klassisch weiß gefliest ist, und das Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer genutzt wird. Außerdem erreicht man vom Wohnzimmer aus die Küche, die einen schönen Blick in den Baumwipfel bietet. 

Ein schöner Parkettboden wertet die Wohnung auf.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

LAGEBESCHREIBUNG:

Der Bezirk Prenzlauer Berg ist mit seiner vielfältigen Kulturszene inzwischen in vielen Lagen attraktiv. Die Kombination aus Grünanlagen, wie zum Beispiel dem Europasportpark, der in nur wenige Gehminuten erreichbar ist, bietet mit seinen großen Schwimmanlagen, die für Olympia 2000 konzipiert waren und dem Velodrom, einen Mix aus Erholung und sportlichen Aktivitäten.  Neben dem jährlichen Berliner 6-Tagerennen werden auch Konzerte - von Bruce Springsteen über Helene Fischer bis Robbie Williams angeboten.
 
Extravagante Einzelhandelsgeschäfte, sowie einem umfangreichen Angebot an erstklassigen Restaurants mit Spezialitäten aus allen Ländern, lockt immer mehr Menschen in den schönen und zentralen Stadtteil Berlins.
 
Durch die sehr gute Anbindung an die Landsberger Allee, sind Sie innerhalb von 10 Minuten am Alexanderplatz, ob mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahnstation Landsberger Allee, sowie die Tram M5/M6/M8/M10 und die Busstation sind in wenigen Minuten erreichbar.
 
Der Volkspark Friedrichshain sowie der Volkspark Prenzlauer Berg, welche ebenfalls zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten anregen, sind fußläufig erreichbar. 

Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen findet man in unmittelbarer Umgebung. 

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße.


Objektdaten

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
109,8kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Baujahr
1900 
Heizungsart
Etagenheizung 
Obj.-Nr.
VK-17031 
Kaufpreis
249.000 €