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MODERNER WOHNTRAUM MIT GROßER WOHLFÜHLTERRASSE - HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE - ERSTBEZUG!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, das erst 2014 gebaut worden ist. Auf ca. 100 m2 verteilt, ist sie modern und hochwertig ausgestattet. 

Geradezu des Eingangsbereiches befindet sich einer der beiden Flure, wovon das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer abgeht. Vom Schlafzimmer aus hat man einen Zugang zu der grossen Terrasse. 

Auf der rechten Seite vom Eingangsbereich aus befindet sich ein Gäste WC und danebenliegend ein Hauswirtschaftsraum. Geradezu gelangt man in den  Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ebenfalls mit einem Zugang zu der wunderschönen grossen Terrasse. Hier kann man an warmen Sommertagen den Abend ausklingen lassen oder am Wochenende entspannt frühstücken.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Dank der großen Fenster ist sie sehr hell und freundlich.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden wie auch ein eigener Mieterkeller und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!


LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in Berlin Mitte, in der Nähe der beliebten Torstaße. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden schmücken die Umgebung. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. 

Berlins Bezirk Mitte sprüht nur so vor Energie.  Die Menschen genießen es, durch die Straßen und an der Spree zu schlendern sowie das breite Angebot an Cafés und Läden in Anspruch nehmen zu können oder auch in die vielen Museen und Galerien auf der Museumsinsel gehen. 

In weniger als 1 km ist man am Oranienburger Tor, von dem aus man mit der U-Bahn und Straßenbahn eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hat. 

Wer sich der Hektik der Großstadt gerne entziehen möchte, findet Ruhe im nur wenigen Minuten entfernten Monbijoupark.

AUSSTATTUNG:

-Duschbad mit WC, Bidet, Doppelwaschbecken
-Gäste-WC
-Nutzfläche Terrasse: 20 m2
-Fußbodenheizung
-Parkett
-Einbauküche mit Ceranfeld
-Fahrstuhl
-Keller
-extra Fahrradraum

Objektdaten

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Energiebedarf
68 kWh/(m²*a) 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
2013 
Heizungsart
Fernwärme 
Obj.-Nr.
VM-17029 
Kaltmiete
1.590 €