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SCHÖNEBERGER KIEZ - DACHGESCHOSSROHLING - BAUGENEHMIGUNG LIEGT NICHT VOR

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Der Dachgeschossrohling befndet sich in einem 1901 erbauten Altbau.

Die Fläche beträgt ca. 144 und verfügt über ein wunderschönes „Turmzimmer“.
Laut Teilungserklärung ist sowohl ein Dachausbau erlaubt, sofern dies öfentlich-rechtlich zulässig ist.

Ein Aufzug darf auf eigene Kosten errichtet werden, ebenfalls vorbehaltlich einer öfentlich- rechtlichen Genehmigung.


LAGEBESCHREIUNG:

Die Immobilie befindet sich im Schöneberger Kiez, welcher mit seinen zahlreichen Cafes, Restaurants und Parkanlagen nur so vor Leben sprüht.

Nur drei Minuten entfernt befindet sich der Heinrich-Lassen-Park und auch der Volkspark, Heinrich-Kleist-Park und die Universität der Künste sind ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fast direkt vor der Tür. 
Die Gegend ist sehr kinderfreundlich und die zentrale Lage ist alles sehr einfach und schnell zu erreichen.

Viele Bus und S-Bahnstationen sind nur ein paar Minuten entfernt, wie zum Beispiel die Bus-Station Rathaus Schöneberg, die S-Bahn-Station Julius-Leberbrücke und die U-Bahnstation Eisenacher Straße.

Objektdaten

Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
147,1 kWh/(m²*a) 
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Heizungsart
Etagenheizung 
Baujahr
1901 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-16015_TE31 
Kaufpreis
219.000 €