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MAISONETTE-LUXUSTRAUM - WINTERGARTEN MIT BLICK INS GRÜNE - ERSTKLASSIGE LAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


In der großen, herrschaftlichen Villa befinden sich 12 exklusive Eigentumswohnungen. Der Baukörper zeichnet sich durch seine offene Bauweise mit großen Fensterflächen aus.

Die Maisonette-Wohnung ist in dem 2. OG des außergewöhnlich schönen Wohnhauses gelegen und bietet luxuriöses Wohngefühl.

Der riesige Wohnbereich ist mit einer praktischen, offenen Küche ausgestattet. Ein großzügiger Wintergarten lädt außerdem zum Verweilen ein und versorgt die Wohnung mit einer bemerkenswerten Helligkeit. Die großen Fensterflächen sorgen für eine sehr helle, freundliche Atmosphäre. In dem Schlafzimmer ist für genügend Stauraum durch Einbauschränke gesorgt. Alle Bereiche der Wohnung bestechen durch wunderschöne Grün- und Gartenblicke.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug direkt zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.

Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet.  Nach Verkauf der Wohnung steht den Mietern eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.


LAGEBESCHREIBUNG


Im noblen Berliner Grunewald mit diversen Seen und viel Grün befindet sich dieser moderne Villenbau.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden und garantieren eine gute Versorgung.

Auch die Anbindung an der ÖPNV ist gut. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof "Grunewald" ist außerdem unweit von dem Objekt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren.

Objektdaten

Wohnfläche
182 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
216 
Baujahr
1988 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VK-15091_WE10 
Kaufpreis
925.000 €