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SPITZENLAGE IN CHARLOTTENBURG - CHARMANTE WOHNUNG - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss des Vorderhauses, welches im Jahr 1987 erbaut worden ist.

Auf insgesamt 99,42 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 4,5 gut geschnittene Zimmer.

Der Boden der Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt.

Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet.

Das Gebäude wurde in 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 25.000 € zu erwerben.

LAGEBESCHREIBUNG:

Willkommen in Charlottenburg!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, zwischen der Kantstraße und dem beliebten Kurfürstendamm gelegen. In der Nähe sind der Olivaer-, der Adenauer und der Stuttgarter Platz. Auch der Savignyplatz und und der Zoologische Garten sind unweit von der Wohnung entfernt.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.

Im Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die beliebte Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße", verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.

Die U-Bahn-Station „Wilmersdorfer Straße“ (U7), und die S- und Regional-Bahn-Station „Savignyplatz“ und „Charlottenburg“ (S5, S7, S75, RB, RE) sind fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
146,00 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
1908 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-15092_WE03 
Kaufpreis
305.000 €