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RUHIG & ZENTRAL - SAVIGNYKIEZ-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in dem 1.OG des 2. Quergebäudes eines Berliner Altbaus und überzeugt mit ca. 57 m² Wohnfläche; verteilt auf zwei Zimmer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellbereich im Flur, ein separates WC, eine gut geschnittene Küche, von der aus die Dusche begehbar ist.  Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf- und Wohnraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 1994 zuverlässig vermietet, die Mieter haben eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist nach dem Verkauf der Wohnung.


LAGEBESCHREIBUNG:

Im Herzen der Berliner City West; in Charlottenburg ist das schöne Objekt gelegen. Auf der einen Seite befindet sich der  Kurfürstendamm zum Flanieren, auf der anderen Seite lädt der Lietzen-See zum Entspannen ein. Beides ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zu der Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arkaden und ihrer Vielfalt an Geschäften, sind zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Der unweit entfernte Savignyplatz lädt mit seinen vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn und Busstationen sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen so eine gute Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.

Objektdaten

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Energieausweis
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
154 kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Baujahr
1900 
Heizungsart
Etagenheizung 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-16039_WE25 
Kaufpreis
199.000 €