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RUHIGE LAGE-NAHE KOLLWITZPLATZ-ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG:


Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kollwitzplatzes mit seiner eindrucksvollen historischen Architektur. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés und Kultur bilden den charmanten Charakter des beliebten Viertels.

Cafés, Restaurants, Läden und Wochenmärkte machen die Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg so beliebt. Seine besondere Atmosphäre macht ihn zum Hotspot für junge Singles und Familien.  Friedrichstrasse, Hackescher Markt, Brandenburger Tor sowie Unter den Linden sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Viele Geschäfte, Kinos und Fitnessangebote in der Umgebung sowie die nahen Shopping-Malls Gesundbrunnen-Center und Schönhauser Allee Arkaden sichern weit mehr als nur die Grundversorgung für den täglichen Bedarf. 

Durch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl alle Bildungsstätten als auch die vielen Angebote der Metropole bequem zu erreichen.

Eine ruhige Oase im Herzen der Hauptstadt!


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hinterhaus im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten und sanierten Altbaus, der aus einem Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und einer Remise besteht.

Die Wohnung ist gut geschnitten und zur Remise hin ausgerichtet. Vom Flur aus erreicht man von rechts nach links das Badezimmer, die Küche und ein kleines weiteres Zimmer, welches sich als Schlafzimmer eignet.

Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Balkon.

Das Gebäude wurde 2000 in Eigentumseinheiten aufgeteilt.  

Die Wohnung ist seit 2002 zuverlässig vermietet.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 284,34 EUR.
Betriebsvorauszahlungen 64 EUR
Heizkostenvorauszahlungen 60 EUR

AUSSTATTUNG:

- Dielenboden
- Einbauküche

Objektdaten

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Hausgeld
168 € 
Mieteinnahmen pro Monat
408,34 € 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
182,5kWh/(m²*a) 
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Baujahr
1904 
Heizungsart
Etagenheizung 
Obj.-Nr.
VK-17086 
Kaufpreis
165.000 €