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WINTERFELDTPLATZ-KIEZ - SCHÖNER ALTBAU - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1905 gebaut und wird aktuell in 26 Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über knapp 41m2, die sich auf 1 Zimmer verteilen.

Vom Eingangsbereich aus ist auf der rechten Seite das Badezimmer gelegen, geradezu gelangt man zur Küche und auf der linken Seite erschließt sich das ca. 25m2 große Herzstück der Wohnung, sonnig ausgerichtet.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.


LAGEBESCHREIBUNG


Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

Objektdaten

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
134,2kWh/(m²*a) 
Baujahr
1905 
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Heizungsart
Etagenheizung 
Energieeffizienzklasse
Hausgeld
114,00 € 
Obj.-Nr.
VK-16049_WE24 
Kaufpreis
179.000 €