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GEPFLEGTER ALTBAU - NÄHE SCHLOSSPARK UND POTSDAMER ZENTRUM - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung befindet sich in dem Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in Potsdam.

Sie verfügt über drei von der Diele zugängige Zimmer und eine separate Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.  Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.  Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 3-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt: 566,16 €



LAGEBESCHREIBUNG


Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße in Potsdam gelegen. 

Das Stadtzentrum ist fußläufig gut zu erreichen. Die beliebte Einkaufsmeile Brandenburger Straße bietet ein großes Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Auch Restaurants und Cafés laden hier zum Verweilen ein.

Die nahegelegenen Bus- und Tram-Stationen sowie der Potsdamer Hauptbahnhof gewährleisten eine dauerhafte Anbindung an den ÖPNV und ermöglichen auch eine gute Vernetzung nach Berlin.

Die in der Umgebung liegenden Parkanlagen wie der beliebte, historische Park des Schlosses Sanssouci, bieten Erholung im Grünen.

Objektdaten

Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Baujahr
1905 
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a) 
Heizungsart
Gasheizung 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt.,zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-16065_WE20 
Kaufpreis
229.000 €