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GROSSE TERRASSE - HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE - GRÜNFLÄCHEN, SPORTANLAGEN & CITNAH!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:



Die Maisonettwohnung befindet sich im 4. und 5. OG. Rechts vom Eingang befindet sich ein Gästebad mit einer Dusche, links ist der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber Vom Eingang befinden sich zwei Schlafzimmer und daneben das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs ist liegt die Küche, welche mit einer modernen Kochinsel ausgestattet ist und einen Zugang zum Balkon hat. Sowohl von der Küche, als auch von dem einen Schlafzimmer kann man die Loggia betreten. Am Ende des Flurs, auf der linken Seite befindet sich das dritte Schlafzimmer, welches ein Eigenen Badewannenbad und einen begehbaren Kleiderschrank hat. Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, welches aus einem großen Wohnzimmer besteht und von dem aus man die große Dachterrasse betreten kann.


LAGEBESCHREIBUNG:


Der beliebte und kultivierte Bezirk Berlin-Wilmersdorf liegt im Herzen von der West-Berliner City.  Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße. Das Baugrundstück selbst ist großflächig, und auch die umliegende Bebauung bietet einen einmalig großzügigen Freiblick in vorwiegend begrünte Bereiche.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Parkanlagen, wie der Preußenpark, Hochmeisterplatz, Olivaer Platz, Volkspark Wilmersdorf sowie viele kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés.  Der Kurfürstendamm und die Westfälische Straße bieten fußläufig diverse attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Ein dichtes Netz an hervorragenden Schulen sowie sportlichen Einrichtungen und Clubs sind ideale Voraussetzungen für Familien.  Zum Einzugsbereich gehören renommierte internationale Schulen, wie die Nelson-Mandela-Schule oder die Berlin International School. 

Diverse Freizeiteinrichtungen können in der Nähe genutzt werden, unter anderem das Freibad, das Eisstadion, das Stadion Wilmersdorf für Leichtathletik, American Football und Fußball sowie zwei Schwimmhallen.  Mehrere etablierte Tennisvereine befinden sich ebenfalls in der Nähe.  Der schnell erreichbare „ICB International Club Berlin“ ist traditionsreich und bietet seinen Mitgliedern einen exklusiven Rahmen für die Pflege gesellschaftlicher und geschäftlicher Kontakte.  
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Hohenzollerndamm (Ringbahn), den U-Bahnhof Konstanzer Straße (U7) und den Bus der Linie 115 als optimal zu bezeichnen.  Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.




Objektdaten

Wohnfläche
171 m²
Zimmer
5
Obj.-Nr.
VM-17018 
Kaufpreis
600.000 €