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LOFT-STYLE DELUXE - MODERNISIERTES FABRIKGEBÄUDE - URBANE LAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das 5-geschossige Fabrikgebäude verbindet historischen Charme mit moderner Architektur.  Hinter der mit glasierten Ziegeln gestalteten Fassade verbergen sich moderne Loft-Wohnungen sowie ein neu ausgebautes und außergewöhnlich gestaltetes Dachgeschoss mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen sind.

Ein Dachgeschoss, das mit einer optimalen Raumaufteilung und charismatischem Design überzeugt, ästhetisch gestaltet von dem international agierenden Künstler Jonathan Levi.

Mit einem Blick über die Dächer der pulsierenden Metropole wird ein Lebensraum für kreative Köpfe und freigeistige Individualisten geboten.


LAGEBESCHREIBUNG:

Im Herzen von Berlin: Moabit gehört zum Bezirk Berlin-Mitte und ist wohl einer der spannendsten und aufstrebendsten Stadtteile der Hauptstadt.

Als künstliche Insel ist Moabit von verschiedenen Wasserstraßen umgeben und ist über diverse Brücken mit den umliegenden Bezirken Tiergarten und Charlottenburg verbunden.

Immobilien in Moabit sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage.  Die Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten und die beeindruckende Architektur von modernen Gebäuden trifft auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt und bietet ein einzigartiges Flair.

Lebensqualität am Wasser und Parkanlagen, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges und internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.


AUSSTATTUNG:

- lichtdurchflutete Räume
- bodentiefen Holzschiebefenstern
- drei Dachterrassen mit Glasbalustrade und integrierter LED-Beleuchtung
- 1 Schlafzimmer mit Bad-en-Suite 
- gehobene Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Mosaikfliesen 
- Gäste-WC
- Holztüren mit Milchglaseinsätzen und Metallverzierungen
- weißer Designerestrich in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- eingelassene Downlights in den Decken
- Video-Gegensprechanlage
- komfortabler Aufzug
- geräumiger Keller

Objektdaten

Wohnfläche
160 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch
114,01 
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-17049_WE04 
Kaufpreis
995.500 €