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GROßZÜGIG GESCHNITTENE WOHNUNG MIT 2 BALKONE + WINTERGARTEN - BEGEHRTE LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung befindet sich in dem 1.OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.  Sie überzeugt mit ca. 216 m² Wohnfläche; verteilt auf sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Balkone und ein Wintergarten. 

Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet. Für die aktuellen Mieter besteht nach Veräußerung der Wohnung eine 10-jährige Kündigungssperrfrist.

LAGEBESCHREIBUNG

Eine geniale Lage mitten im Herzen von Charlottenburg!

Kiez-Flair und Altbaucharme zwischen Schloss Charlottenburg und dem Lietzensee.

Die beliebte Einkaufsstraße "Wilmersdorfer Strasse" ist sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die man alle fußläufig erreicht.

Hervorragende Bildungseinrichtungen und exklusive Geschäfte runden das Gesamtbild ab und machen aus der sensationellen Lage ein idyllisches, ruhiges sowie ein lebhaftes, pulsierendes Lebensgefühl.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Stadtautobahn und die U-Bahn Linie 2 sehr gut.

Die Immobilie befindet sich direkt am U-Bhf Kaiserdamm und ist mit sehr guter Anbindung an Bus, S-Bahn und U-Bahn.



Objektdaten

Wohnfläche
216 m²
Zimmer
6
Obj.-Nr.
VK-16069_WE16 
Kaufpreis
669.000 €