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MIT TERRASSE UND SONDERNUTZUNGSRECHT FÜR GARTEN - MIT DIELENBODEN - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Vorderhaus des 1909 erbauten Altbaus. 

Links vom Eingang befindet sich das Zimmer mit der Terrasse. Daneben ist die Küche. Rechts von der Küche liegt das zweite Zimmer. Gegenüber vom Eingang befindet sich das kleine Badezimmer mit Dusche, und daneben ist der Eingang zu einer Kammer, die hinter dem Bad liegt. Sowohl die Küche, als auch die beiden Zimmer sind zum ruhigen Garten ausgerichtet.  In der Wohnung befindet sich wunderschöner Dielenboden.
 
Zu dieser Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für den Garten. 

In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein Lichthof.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet.  Nach dem Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist für die aktuellen Mieter.


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke und die Schlossstraße mit ihrem breiten Kaufangebot ist nur 15 Gehminuten entfernt.

Ebenfalls in der Nähe sind der Lauenburg Platz, der Sochos Sportplatz und "Der Insulaner", welcher ein großes Freizeitangebot bietet, wie z.B. Minigolf, Planetarium und ein Sommerbad.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist gegeben. Ganz in der Nähe ist die Bushaltestelle "Lauenburger Platz" und in nur 1o Gehminuten ist man am S-Bhf "Feuerbachstraße".


Objektdaten

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
124 
Wesentliche Energieträger
Erdgas 
Baujahr
1909 
Obj.-Nr.
VK-17050_WE10 
Kaufpreis
249.000 €