zur Übersicht

Seite 215 / 558

GUTE BAUQUALITÄT - AUSGEFALLENE GRUNDRISSE - BEGEHRTE LAGE

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Auf einem großzügigen Gartengrundstück entsteht ein Wohnensemble mit einzigartigem Charakter, das Neubauprojekt „Oskar & Helene“. Auf dem naturnahen Grundstück werden zwei U-förmige Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet. In ihrem gemeinsamen Zentrum wird ein Schmuckgarten gestaltet. Die Grundstücke weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Jede Wohnung hat einen großzügigen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, sowie große Fensterflächen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut und die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Garten. 

Eine Beispielwohnung wäre diese barrierefreie Wohnung im 2.. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 168,85qm und einer Wohnfläche von 152,19qm. 

Von der Diele aus sind ein Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC erreichbar.Der angrenzende Flur führt zu den drei Schlafzimmern und dem Duschbad. Eins der drei Zimmer hat Zugang zum Balkon, welcher eine Ost-Süd Ausrichtung hat. Am Ende des Flurs befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kann man die 22,9qm große Loggia betreten.  


LAGEBESCHREIBUNG:


Das Neubauprojekt Oskar & Helene befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft. Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Hier können die Berliner ihren Ausgleich zum hektischen Alltag finden. Außerdem bietet Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend.

Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.


Objektdaten

Wohnfläche
152 m²
Zimmer
4
Obj.-Nr.
VK-16064_H1_WE07 
Kaufpreis
943.580 €