zur Übersicht

Seite 196 / 532

GUTE BAUQUALITÄT - AUSGEFALLENE GRUNDRISSE - BEGEHRTE LAGE

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Auf einem großzügigen Gartengrundstück entsteht ein Wohnensemble mit einzigartigem Charakter, das Neubauprojekt „Oskar & Helene“. Auf dem naturnahen Grundstück werden zwei U-förmige Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet. In ihrem gemeinsamen Zentrum wird ein Schmuckgarten gestaltet. Die Grundstücke weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Jede Wohnung hat einen großzügigen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, sowie große Fensterflächen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut und die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Garten. 

Eine Beispielwohnung wäre diese Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 113,56qm und einer Wohnfläche von 102,11qm. 

Die großzügige Diele führt links und rechts vom Eingang zu den beiden Badezimmern. Eines ist ein Duschbad und das andere ein Wannenbad. Letzteres sitzt auch ein Fenster. Gegenüber vom Eingang befindet sich das erste Schlafzimmer. Daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Essbereich. Drei Türen führen auf die 22,9qm große Loggia, von der man den 65qm großen Gerten betreten kann. Vom Wohnzimmer aus kann man das zweite Schlafzimmer erreichen, von dem aus man ebenfalls die Loggia betreten kann. Von beiden Schlafzimmern hat man einen blick auf den Garten. 


LAGEBESCHREIBUNG:

Das Neubauprojekt Oskar & Helene befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft. Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Hier können die Berliner ihren Ausgleich zum hektischen Alltag finden. Außerdem bietet Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend.

Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.


Objektdaten

Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Obj.-Nr.
VK-16064_H2_WE03 
Kaufpreis
687.940 €