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NAHE SAVIGNYPLATZ - SPITZENLAGE IN CHARLOTTENBURG - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Etagenwohnung (1.OG) befindet sich in dem Seitenflügel eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1902. Vor Kurzem wurde die Fassade des Objekts renoviert.

Auf rund 75 m², verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen, langen Flur begehbar.

Erst kürzlich wurde das Objekt in Eigentumswohnungen aufgeteilt. 

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Eine Mieterhöhung wurde zuletzt in 2016 durchgesetzt.

Nach Veräußerung der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.


LAGEBESCHREIBUNG:

Eine absolute Spitzenlage in Berlin-Charlottenburg; in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz! 

Die Wohnung befindet sich zwischen dem Ernst-Reuter- und dem beliebten Savignyplatz.

In direkter Umgebung der Wohnung verbringen sowohl die Berliner als auch die Berlin-Besucher gerne ihre Zeit. Diverse Restaurants, Bars und Cafés laden hier zum Schlemmen und Verweilen ein. 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind außerdem fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und garantieren eine gute Versorgung.

Der nahegelegene S-Bahnhof "Savignyplatz", diverse Buslinien und die U-Bahn ermöglichen eine dauerhafte Anbindung in die umliegenden Stadtzentren Berlins.

Objektdaten

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
105 
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Obj.-Nr.
VK-16018_WE11 
Kaufpreis
229.000 €