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MODERN & STILVOLL - MIT ATEMBERAUBENDEM WASSERBLICK - DIREKT AM HAVELUFER

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst 2014 gebaut worden ist.

Auf ca. 65 m2 verteilt ist sie modern und hochwertig  ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 2,80 m und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit einem Abstellraum, der Platz für Garderobe, Schuhe und die Waschmaschine und/oder Trockner bietet.

Auf der linken Seite des Eingangsbereiches liegt ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.  Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. 

Zur rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier kann man an warmen Sommertagen den Abend ausklingen lassen oder am Wochenende mit Wasserblick frühstücken.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist weiterhin nutzbar wie auch ein eigener Mieterkeller und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2017 bezugsfrei!


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich in Potsdam, im historischen Ortsteil Speicherstadt, direkt am Havelufer.

Als Wohn- und Arbeitsort besticht Potsdam durch seine  historischen und urbanen Reize sowie die weitläufigen Wald- und Seengebiete.

Sie können die Ruhe genießen in einer einzigartigen Naturlandschaft und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten im lebendigen Zentrum der Stadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Potsdamer Stadtschloss, das Hotel Mercure, das neue Schwimmbad BLU am Brauhausberg, das Internat Hermannswerder, ein Gymnasium sowie weitere  Schulen und Kitas. Multikulturelle Restaurants liegen umweit entfernt.

In nur wenigen Gehminuten erreichbar ist der Hauptbahnhof Potsdam mit seiner umfangreichen ausgestatteten Einkaufsinfrastruktur.  Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend.

Mit dem Fahrrad gelangt man innerhalb wenige Minuten in die Innenstadt von Potsdam. Im Sommer laden Radtouren zum Strandbad Templin oder nach Caputh ein.

Den Blick auf die Havel genießen Sie jedoch ganzjährig vom eigenen Balkon aus.

Objektdaten

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Badarfsausweis 
Endenergiebedarf
65 
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
2014 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VM-17001_WE118/121/2 
Kaltmiete
799 €