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SONNIGE WOHNUNG MIT WEITBLICK - CHARMANTE AUFTEILUNG - VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Das etwa in 2004 umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1961) verfügt über sieben Geschosse, die die sehr gartenähnlich angelegten, viel niedriger bebaute Umgebung überragen.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG und verfügt über ca. 61 .

In den Flur eintretend, befindet sich rechtsseitig die Küche und geradezu ein geräumiges Zimmer, was als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Neben dem Schlafzimmer liegt das Wannenbad und abschließend ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann - mit einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, können wir leider keine Innenraumfotos zur Verfügung stellen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit Teppichfliesen ausgestattet und zuverlässig vermietet.  Die Mieterin hat einen Dauermietvertrag auf Lebenszeit.


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Neukölln und liegt am südlichen Stadtrand Berlins.  Es gibt viel Grün, und die Felder des Stadtrandes sind nah.

Ein Spaziergang im schönen Britzer Garten, dem ehemaligen BUGA-Gelände oder ein Bummel durch Alt-Buckow mit seinem historischen Ensemble und der im 13. Jahrhundert erbauten Dorfkirche bieten sich in dieser Lage an.

Kleine Einkäufe können erledigt werden am Tempelhofer Damm oder in den naheliegenden Gropiuspassagen. 

Mehrere Buslinien, die fußläufig erreichbar sind, bieten Anschluss an U- und S-Bahn.

Objektdaten

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
73 kWh/(m²*a) 
Heizungsart
Zentralheizung 
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht 
Baujahr
1961 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt. ,zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-17105_WE94 
Kaufpreis
125.000 €