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SCHÖNEBERGER KIEZ - ZAHLREICHE CAFES UND RESTAURANTS - VIELE PARKANLAGEN

Bilder

Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Objektbeschreibung:

Die Eckwohnung befindet sich im 4.OG des 1901 erbauten Altbaus. 

Es ist eine typische Berliner Altbauwohnung mit Berliner Zimmer. 

An beiden Enden der Wohnung befinden sich jeweils eine Küche mit einer kleinen Abstellkammer und ein kleines Bad. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das Wannenbad und die die vier Schlafzimmer. Das Durchgangszimmer, welches als Wohnzimmer genutzt werden kann, führt zum hinteren Teil der Wohnung mit dem Duschbad und der zweiten Küche. 

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia mit Ost-Ausrichtung.

Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, die Wohnung ist seit 1970 vermietet, so dass den Mietern ein 10-jährige Kündigungsschutzfrist wegen Eigenbedarfs zusteht.


Lagebeschreibung: 

Die Wohnung befindet sich im Schöneberger Kiez, welcher mit seinen zahlreichen Cafes, Restaurants und Parkanlagen nur so vor Leben sprüht.

Nur drei Minuten entfernt befindet sich der Heinrich-Lassen-Park und auch der Volkspark, Heinrich-Kleist-Park und die Universität der Künste sind ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fast direkt vor der Tür. 
Die Gegend ist sehr kinderfreundlich und die zentrale Lage ist alles sehr einfach und schnell zu erreichen.

Viele Bus und S-Bahnstationen sind nur ein paar Minuten entfernt, wie zum Beispiel die Bus-Station Rathaus Schöneberg, die S-Bahn-Station Julius-Leberbrücke und die U-Bahnstation Eisenacher Straße.

Objektdaten

Wohnfläche
167 m²
Zimmer
5
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
147,1 
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht 
Heizungsart
Etagenheizung 
Baujahr
1901 
Obj.-Nr.
VK-16015_WE07 
Kaufpreis
479.000 €