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GROZÜGIG GESCHNITTENE WOHNUNG MIT BALKON - IN BEGEHRTER CITY LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET

Bilder

Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Objektbeschreibung:

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1905.

Die Einheit liegt im Vorderhaus des Wohngebäudes. 

Auf rund 174 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Ein einladender Ost-Balkon ist außerdem vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, weitere Balkone anzubauen.  Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur begehbar.

Seit 1990 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass nach Veräußerung der Wohnung eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter gilt.


Lagebeschreibung:

In dem beliebten Bayerischen Viertel befindet sich dieser schöne Berliner Altbau, im Bezirk Wilmersdorf, sehr zentral und doch ruhig gelegen.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Prager Platz Passagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Zentrale U-Bahn-Linien und diverse Busse garantieren eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.




Objektdaten

Wohnfläche
174 m²
Zimmer
6
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Energiebedarf
134 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
1905 
Obj.-Nr.
VK-16041_WE01 
Kaufpreis
619.000 €