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IDYLLISCHE WOHNUNG - RUHIGE LAGE - ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Diese praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nahe dem alten Ortskern von Landwitz und unmittelbar am Teltowkanal.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf 87,63 m2 verteilen und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.  Sie liegt im hinteren Teil des Gebäudes, in ruhiger Lage mit Blick auf eine gepflegte Grünfläche.

Vom Eingang gelangt man in die Diele, von der rechts das Badezimmer und links die Küche abgeht. Dahinter befinden sich die drei Wohnräume. Der Balkon ist von zwei der drei Räumen begehbar.

Der Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Ferner steht den Eigentümern ein separater Fahrradraum zur Verfügung.


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie liegt im Stadtteil Lankwitz und grenzt an die Bezirke Steglitz, Mariendorf, Marienfelde und Lichterfelde.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, nur wenige Meter vom Teltowkanal entfernt gelegen und in der Nähe der bekannten Lankwitz Kirche mit umliegendem Kiez.

In der Umgebung befinden sich diverse Schulen, Kindergärten sowie ein Schwimmbad und ein Sportverein. Das Stadtbad Lankwitz sowie die Eisbahn Lankwitz sind fußläufig zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Objektdaten

Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Energieausweis
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
224,2 
Wesentlicher Energieträger
Öl 
Baujahr
1981 
Obj.-Nr.
VK-17003 
Kaufpreis
229.000 €