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4.000EUR KÜCHEN-GUTSCHEIN-MODERNES GARTENLOFT-SUPERLAGE ZWISCHEN SCHLOSSSTR. UND STADTPARK STEGLITZ

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit 22 Einheiten.

Sie verfügt über 2,5 Zimmer, die großzügig auf 90 m² verteilt sind, und wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt. Die hohen Decken sorgen für ein Loft-Gefühl.

Das Herz dieser modern gestalteten Wohnung ist das loftartige Wohnzimmer mit offener Küche und mit Zugang zum ca. 100 m2 großen Garten mit Terrasse, der im Sommer zum Grillen einlädt, und in dem man wunderbar die Seele baumeln lassen kann.

Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnliche Bade-Raum mit einer Größe von ca. 20 m², der die ideale Wohlfühloase ist und für Entspannung sorgt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, die sich im Flur befindet; ein halbes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein Schlafzimmer.

Kalte Füße?  Die Wohnung ist ideal positioniert, so dass sie während der Heizperiode wunderbar fußwarm ist und im Sommer schön kühl bleibt.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

AUSSATTUNG:

- hohe Decken
- Parkettboden und hochwertige Fliesen
- neue Elektrik
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit separater Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- eingebaute Downlights im Flur und Küchenbereich
- Holzfenster
- Jalousien
- Garten mit Terrasse, Markise und Gerätehaus

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Steglitz!

Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten.

Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Hier gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Schlemmen einladen. Für die Shopping-Liebhaber unter uns ist ausreichend gesorgt durch ein vielfältiges Angebot von kleinen Geschäften und Einkaufszentren.

Zentral und idyllisch im Grünen:  Das Gebäude befindet sich an einer Hauptstraße und ist von der Straße zurückgesetzt, der begrünte Vorgarten ist großzügig angelegt.  Der Standort ist zentral und verkehrsgünstig, dennoch hat die Immobilie eine sehr idyllische Lage, umgeben von viel Grün!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.

Wer der Hektik der Stadt entgehen möchte, findet seine Erholung entweder im eigenen Garten oder im nahegelegenen Stadtpark Steglitz. 

Eine dauerhafte Anbindung an den ÖPNV ist durch verschiedene Busstationen und die nahe gelegenen S-Bahnhöfe "Rathaus Steglitz" und "Südende" gewährleistet.

SONSTIGES:

Neugierig?  Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Objektdaten

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Obj.-Nr.
VK-17014 
Kaufpreis
299.000 €