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WINTERFELDTPLATZ-KIEZ - SCHÖNER ALTBAU - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHEIBUNG:


Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die städtische Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Winterfeldtplatz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.

Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1905 gebaut und wird aktuell in 26 Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 127 m2, die sich auf 4 Zimmer verteilen.

Vom Flur aus gelangt man in zwei mit einer Flügeltür verbundenen Zimmer, die zur Straße ausgerichtet sind.  Daneben liegend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches den Zugang zum Balkon ermöglicht.

Vom Eingangsbereich aus erschließen sich als zum Hof ausgerichtete Zimmer eine Kammer, eine schön geschnittene Wohnküche mit Abstellkammer und Zugang zum Laubengang, weiterhin ein Wannenbad und ein als Schlafzimmer geeignetes weiteres Zimmer.


Seit 1983 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2014 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Objektdaten

Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Obj.-Nr.
VK-16050_WE04 
Kaufpreis
379.000 €