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HELL UND FREUNDLICH - SUPER GRUNDRISS - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG:


Lichterfelde ist eine beliebte, zentrale und gutbürgerliche Gegend. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.




Die Lage bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafes. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.




Die  Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die S-Bahn ( S-Bhf Osdorfer Straße bzw. S-Bhf Lichterfelde Süd) , welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, sowie Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.


OBJEKTBESCHREIBUNG:


Das Wohn und Geschäftshaus verfügt über 10 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 7. Geschoss und verfügt über 75m2, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen.


Der Grundriss ist optimal geschnitten, hell und freundlich.


Vom Eingangsbereich erschließt sich zur Linken das Wannenbad mit Tageslicht und danebenliegend die Küche. Direkt neben der Küche ist die Essdiele positioniert sowie ein weiteres separates Zimmer, das als Schlafzimmer geeignet ist.


Vom Eingangsbereich ausgehend auf der linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer und danebenliegend das größte Zimmer der Wohnung, welches auch Zugang zum Balkon bietet, der eine optimale Südwest- Ausrichtung hat.


Die Wohnung ist mit Laminat und im Bad- und Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet.


Das Gebäude wurde 1999 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die Wohnung ist seit Juli 2003 vermietet und dient somit als Kapitalanlage bzw. ist innerhalb der gesetzlichen Kündigungsschutzfristen für den Eigenbedarf nutzbar.




Objektdaten

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
4
Obj.-Nr.
VK-16029_WE116 
Kaufpreis
129.000 €