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ABSOLUTE FAVORITEN WOHNUNG - IM LIENLINGSBEZIRK SCHÖNEBERG - MIT WOHLFÜHL TERASSE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG:


Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Schöneberg. Das Objekt ist in einer ruhigen, sehr schön begrünten Seitenstraße und zugleich zentral gelegen.


Der nahegelegene S-Bahnhof "Berlin Bundesplatz" und diverse Buslinien sowie verschiedene U-Bahnstationen, ermöglichen eine dauerhafte und schnelle Anbindung an den ÖPNV. 


Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sich außerdem bequem innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.


Wer auf der Suche nach einer optimalen Freizeitgestaltung ist oder einfach der Hektik der Stadt für einen Moment entgehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Volkspark Wilmersdorf oder direkt am schönen Fennsee. 


OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Wohnung befindet sich in dem Gartenhaus eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Wohnhauses.


Die Einheit ist im Hochparterre des Objektes gelegen und überzeugt durch ihren Schnitt. Drei Zimmer sind hier auf rund 80 m²  verteilt.  Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur begehbar. Eine Abstellkammer in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden verlegt. Darunter ist noch ein sich in gutem Zustand befindender Dielenboden vorzufinden. Das Absolute Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse. Hier kann man es sich gut gehen lassen!


Die Wohnung wurde zuletzt 1999 saniert.


Das Mietverhältnis der derzeitigen Mieter besteht bereits seit 1959. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 485,23 €. Diese wurde zuletzt 2013 erhöht. 



Objektdaten

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Obj.-Nr.
VK-16025_WE14 
Kaufpreis
249.000 €